Inseratnummer : 3708449
Veröffentlicht : 16.01.2023

Erstklassige Neubauwohnung in Velden am Wörthersee

Erstklassige Neubauwohnung in Velden am Wörthersee
Diese wunderbare Neubauwohnung befindet sich in Velden, der kleinen schicken "Metropole" in der Westbucht des Wörthersees.
Daher eignet sich diese Immobilie auch perfekt als Ferienwohnung für das ganze Jahr!

Mithilfe eines Lifts kann diese moderne Wohnung im 1. Stock ganz unkompliziert erreicht werden.

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und erlaubt der Abendsonne Ihre letzten Sonnentrahlen auf den 15 m2 großen Balkon zu werfen. Auf den Balkon gelangt man durch den gemütlichen Wohn-/Essbereich. Die offene Küche, welche noch diesen Jänner eingebaut wird, ist im Wohnraum integriert. Zudem gelangt durch die großen Fenster reichlich Licht in diesen hellen aufgeschlossenen Raum.

Zu den beiden Schlafzimmern und in das Badezimmer mit sandfarbenen Fliesen sowie zum WC gelangt man durch den Flur. Beide Schlafzimmer zeigen nach Westen in Richtung der Natur.

Trotz ihrer ausgezeichneten Lage, fehlt in dieser Umgebung jede Spur von Lärm. An der Westseite der Wohnung ist die Natur zum Greifen Nah. Dort befindet sich nämlich ein kleiner Wald, der von einem schmalen Gewässer vom Grundstück getrennt wird. Auch der Weg zu verschiedenen Seen ist nicht weit entfernt. Auf einem kleinen Weg, welcher direkt an der Haustüre vorbei führt, gelangt man zu Fuß innerhalb von 3 Minuten zum Bäckerteich und innerhalb von 7 Minuten sogar zum Wörthersee.

Während so einem entspannenden Spaziergang kann man also das Auto ruhig in der zugehörigen Tiefgarage stehen lassen.
Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein ca. 6m2 großer Kellerabteil.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Objektanfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Provision: 1 - 2 Bruttomonatsmieten, abhängig von der Dauer des Mietvertrages
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?1209,43
Betriebskosten ?135,86 zzgl 10% USt.
Heizkosten ?99,41 zzgl 20% USt.
Warmwasser ?10,66 zzgl 10% USt.
Sonstiges ?11,75 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz ?96
Umsatzsteuer ?36,89
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?1600

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 1.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2697/2008
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 70,90 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3708449
Veröffentl. : 16.01.2023
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 9220 Velden am Wörther See

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Lisa Kammerlander
+43 664 431 06 55

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2697/2008
RE/MAX Pro dl-ic GmbH
RE/MAX Pro dl-ic GmbH
Rennplatz 2
9020 Klagenfurt
+43.463.501707
+43.463.501707-40

weitere Immobilien Villach Land

WOHN(T)RAUM mit STIL - moderne VILLA mit Blick auf den WÖRTHERSEE in absoluter RUHELAGE
gewerbliche Anzeige, 9220 Velden am Wörther See, eingetragen am 31.01.2023
In sonniger, ruhiger Wohnlage, mit herrlichem Blick auf den Wörthersee, steht diese gepflegte Villa zum Verkauf. Dieses Objekt vermittelt "LEBENS- und WOHNQUALITÄT" ...
Preis : EUR 1.500.000.- Größe : 285 m²
sonniges Grundstück mit Mittagskogelblick und Doppelgarage
gewerbliche Anzeige, 9241 Kaltschach, eingetragen am 31.12.2022
* schönes Grundstück mit Mittagskogelblick * ruhige Lage * sonnige Lage * ca. 600 m² Grundstückfläche * keine Bebauungsverpflichtung * Doppelgarage mit Lagerraum bereits ...
Preis : EUR 94.000.- Größe : 600 m²
!! ERFOLGREICH VERKAUFT !! - WUNDERSCHÖNER PLATZ für Ihren WOHNTRAUM - ebener, sonniger Baugrund ohne Bebauungsverpflichtung
gewerbliche Anzeige, 9184 St. Jakob im Rosental, eingetragen am 04.12.2022
!! ERFOLGREICH VERKAUFT !! - EIN GRUNDSTÜCK FÜR IHR EIGENHEIM Zum Verkauf steht ein ebener, sonniger Baugrund in absoluter Ruhelage in der Gemeinde St. Jakob im ...
Preis : EUR 95.500.- Größe : 1.223 m²
Bauerwartungsland, Rosegg/Velden
gewerbliche Anzeige, 9232 Rosegg, eingetragen am 20.11.2022
Baugrundstück in Velden/Rosegg Teilbar, auch für Bauprojekte geeignet die Gesamtfläche beträgt ca. 14786m2, derzeit läuft das Umwidmungsverfahren mit der Gemeinde ...
Preis : EUR 591.440.- Größe : 14.300 m²
Einfamilienhaus Nähe Faaker See
gewerbliche Anzeige, 9581 Ledenitzen, eingetragen am 13.11.2022
* Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe vom Faaker See * Doppelgarage * Vollwärmeschutz * Kaltdach mit Dachbodenisolierung * im Jahr 2000 neue ...
Preis : EUR 398.000.- Größe : 126 m²
Info zu www.villach-land24.at
www.villach-land24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Villach Land. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Villach Land über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.