Ihr Rückzugsort im Grünen ? gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon & Kachelofen in Velden am Wörthersee

Ankommen, Entspannen, Wohlfühlen: Diese charmante, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Velden-Selpritsch in ruhiger Lage, vereint Komfort und Lebensqualität auf ca. 79,69 m². Der hochwertige Parkettboden und der Kachelofen sorgen für ein behagliches Wohngefühl, während der Balkon mit Blick ins Grüne zum Genießen der Sonne und der Umgebung einlädt.

Das macht diese Wohnung in Velden am Wörthersee besonders:
- Wohnfläche: ca. 79,69 m²
- heller Wohn- & Essbereich
- Wohnzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne
- gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme
- Heizung mittels Kachelofen oder elektrisch
- hochwertiger Parkettboden
- großes Kellerabteil
- große Garage
- ruhige Lage im Grünen, nahe Zentrum von Velden
- Einkaufsmöglichkeiten, Rad- & Wanderwege direkt in der Nähe

Top-Lage:
- Velden Zentrum: ca. 5 Min.
- Wörthersee Badeplätze: 10?15 Min.
- Villach: 15 Min. Auto
- Klagenfurt: 20 Min. Auto
- Natur, Wanderwege & Ruhe direkt vor der Haustür

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

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Angeboten um ? 399.000,-- Euro

Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien ? ein Ort, an dem man ankommt, die Ruhe genießt und sich sofort wohlfühlt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3392/888